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赛马资料加大维修资金应用治理

时间:2015-10-27 14:51:10  作者:  来源:  查看:1  评论:0
内容摘要:住建部和财政部联合印发《关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中支持作为的通知》(以下简称通知),明确在老旧小区发生电梯故障、消防设施故障等7种危及房屋使用和人身财产安全的紧急情况下,可以直接申请使用维修资金。  昨日,市国土房管局相关处室的负责人表示,类似的赛马...
住建部和财政部联合印发《关于进一步发挥室庐专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中支持作为的通知》(以下简称通知),明确在老旧小区发生电梯故障、消防举措措施故障等7种危及房屋应用和人身家当安然的紧急情况下,可以直接申请应用维修资金。

  昨日,市国土房管局相关处室的负责人表示,类似的赛马资估中间通知我市已宣布实施。去年我市宣布了《关于紧急应用物业专项维修资金有关事宜的通知》,对物业共有部位和共有举措措施设备保修期满后,有10种情况可以紧急应用物业专项维修资金(即大修基金)。

  按照惯例,应用维修资金,至少需要占业主总人数三分之二的业主和占建筑总面积三分之二的业主赞成(简称双三分之二),才能应用。可以走“绿色通道”,就是可以不经由业主“双三分之二”表决赞成,直接申请应用维修资金。

  住建部通知明确,老旧小区可以直接申请应用维修资金的7种情况包括:电梯故障;消防举措措施故障;屋面、外墙渗漏;二次供水水泵运行中断;排水举措措施堵塞、爆裂;楼体外立面存在脱落危险;其他危及房屋应用和人身家当安然的紧急情况。而我市实施的“绿色通道”申请赛马资估中间应用维修资金涵盖了10种情况。

  针对维修资金信息不公开、不透明的问题,通知要求,加大维修资金应用治理的公开力度,各地维修资金治理部门建立维修资金通知布告轨制,将本地区年度维修资金交存、支出、增值和结余等情况在当地政府网站、报刊等媒体长进行通知布告。业委会和物业公司也应当建立维修资金公示轨制,将本小区的维修资金应用、增值和结余等情况在小区显著位置进行公示。

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